Πως καταχωρούμε ακίνητο στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (airbnb)

 Πως καταχωρούμε ακίνητο στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (airbnb)

H ηλεκτρονική υπηρεσία της ΑΑΔΕ με την οποία μπορούμε να καταχωρήσουμε το εκμισθούμενο ακίνητο μας στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής καθώς επίσης και να υποβάλουμε τη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής (airbnb)

 

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει ότι από 30 Αυγούστου 2018, τίθενται σε λειτουργία στον ιστότοπο www.aade.gr:

α) το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», και

β) Εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής σε ειδική ημερολογιακή φόρμα (calendar), με δυνατότητα αναλυτικής επισκόπησης των δηλώσεων.

Μπείτε στην εφαρμογή από εδώ

https://www1.gsis.gr/taxisnet/short_term_letting/

Η είσοδος στις παραπάνω εφαρμογές γίνεται μέσω των προσωπικών κωδικών TAXISnet των Διαχειριστών Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Η καταχώρηση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής πραγματοποιείται ανά εκμισθούμενο ακίνητο. Η διαδικασία λήψης Αριθμού Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ολοκληρώνεται άμεσα και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο.

Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις:

Α. Ως Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, που αναλαμβάνει τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη Βραχυχρόνια Μίσθωση και γενικά μεριμνά για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση του ακινήτου. Διαχειριστής Ακινήτου δύναται να είναι κύριος του ακινήτου ή επικαρπωτής ή υπεκμισθωτής ή τρίτος.

Β. Για τη διενέργεια βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, απαιτούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Εγγραφή ως Διαχειριστής Ακινήτου στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.).

• Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που είναι ταυτόχρονα και ιδιοκτήτης του ακινήτου η διαδικασία εγγραφής απαιτεί υποχρεωτικά τον Αριθμό Ταυτότητας του Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του ιδιοκτήτη.

• Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που δεν έχει σχέση ιδιοκτησίας με το ακίνητο απαιτείται προηγουμένως η υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, με την οποία παραχωρείται το δικαίωμα υπεκμίσθωσης. Η διαδικασία εγγραφής του Διαχειριστή-υπεκμισθωτή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής απαιτεί υποχρεωτικά τον αριθμό της ανωτέρω δήλωσης.

2. Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ή το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) των Κύριων ή των Μη-Κύριων Καταλυμάτων ή των Τουριστικών Επαύλεων, υποχρεωτικά να συνοδεύει, σε εμφανές σημείο, την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, όταν ο σκοπός της ανάρτησης είναι η Βραχυχρόνια Μίσθωση. Οι τουριστικές επαύλεις δεν θα λάβουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α), όμως πρέπει να καταχωρηθούν στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», προκειμένου να καταστεί δυνατή η υποβολή των Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Γ. Οι Διαχειριστές Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης υποχρεούνται σε υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής, με σκοπό τον ετήσιο προσδιορισμό του σχετικού εισοδήματος.

Σύμφωνα με πρόσφατη τροποποίηση της Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. ΠΟΛ.1187/2017, η οποία αναμένεται να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως:

– Οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επομένου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.

– Ειδικά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1/1/2018 έως σήμερα, 30/8/2018, ημερομηνία θέσης σε λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, οι Διαχειριστές Ακινήτων υποχρεούνται μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018:

α) να εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων και

β) να υποβάλουν συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις της περιόδου αυτής (1/1 – 30/8/2018).

 

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, προκειμένου να διευκολύνει τους πολίτες στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, είναι σε προχωρημένες συζητήσεις με ψηφιακές πλατφόρμες που δραστηριοποιούνται στην οικονομία του διαμοιρασμού (Airbnb, Booking.com και HomeAway) με σκοπό τη σύναψη πρωτοκόλλων συνεργασίας, ενώ καλωσορίζει πρωτοβουλίες συνεργασίας και με τις υπόλοιπες πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού, εν όψει της επικείμενης έκδοσης της κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Τουρισμού και του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., όπως προβλέπεται στην παρ. 9 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016, όπως ισχύει.

Πηγή https://www.odigostoupoliti.eu

Δυτική Ελλάδα

Στις Διεθνείς Τουριστικές Εκθέσεις Βουκουρεστίου και Βελιγραδίου συμμετέχει η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδος

2019-02-20 19:09
Με δικά της περίπτερα θα συμμετάσχει η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας στις Διεθνείς Τουριστικές Εκθέσεις που είναι αφιερωμένες στην Ελλάδα ΤΤR 2019 (Romanian Tourism Fair) και IFT (International Fair of Tourism) 2019, οι οποίες θα πραγματοποιηθούν στo Βουκουρέστι της Ρουμανίας και στο Βελιγράδι της...

Μέχρι 28 Φεβρουαρίου η ανανέωση και έκδοση των νέων καρτών σε Άτομα με Αναπηρία – Ποιά δικαιολογητικά είναι απαραίτητα

2019-02-20 13:00
Στις 28 Φεβρουαρίου 2019 λήγει η προθεσμία για την ανανέωση και την έκδοση των νέων δελτίων μετακίνησης σε άτομα με αναπηρία, σύμφωνα με παράταση που έχει δοθεί από το Υπουργείο Εργασίας και ισχύει για όλες τις Περιφερειακές Ενότητες της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας. Τα δικαιολογητικά που...

Εγκύκλιοι για την πρώτη πώληση των αλιευτικών προϊόντων και για τις προθεσμίες υποβολής των δελτίων πώλησης

2019-02-16 21:23
Το Επιμελητήριο Αιτωλοακαρνανίας ενημερώνει τις επιχειρήσεις μέλη που δραστηριοποιούνται στους κλάδους εστίασης και εμπορίου ιχθύων ότι σύμφωνα με τις τις υπ’ αριθμ. 65/18469/30-1-2019 και 64/18464 εγκυκλίους του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων - Γενική Δ/νση Αλιείας, αναφορικά με την...

Συνελήφθη διακινητής κοκαΐνης και λαθραίου καπνού στην Κατούνα Αιτωλοακαρνανίας.Κατασχέθηκαν (40) περίπου γραμμάρια κοκαΐνης και (55) κιλά λαθραίου καπνού

2019-02-15 20:35
Συνελήφθη,στις 14/2 το μεσημέρι, στην Κατούνα, από αστυνομικούς του Τμήματος Δίωξης Ναρκωτικών της Υποδιεύθυνσης Ασφαλείας Αγρινίου, ένας 57χρονος ημεδαπός, σε βάρος του οποίου σχηματίστηκε κακουργηματικού χαρακτήρα δικογραφία, για διακίνηση ναρκωτικών και παράβαση του Τελωνειακού...

Στην Αιτωλοακαρνανία ξεκινάει ο δεύτερος κύκλος του Θεματικού Πάρκου «Εθισμός και Κίνδυνοι στο Διαδίκτυο»

2019-02-14 19:44
Τη Δευτέρα 18 Φεβρουαρίου 2019 στο Αγρίνιο, ξεκινάει ο δεύτερος κύκλος του Θεματικού Πάρκου «Εθισμός και Κίνδυνοι στο Διαδίκτυο», που θα φιλοξενήσειμαθητές Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης. Τηλεπαιχνίδια τύπου buzzer, επιδαπέδιο παιχνίδι με μέγεθος όσο ένα δωμάτιο, ζωντανή επίδειξη σε υπολογιστές για...
1 | 2 | 3 | 4 | 5 >>