Πως καταχωρούμε ακίνητο στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (airbnb)

 Πως καταχωρούμε ακίνητο στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (airbnb)

H ηλεκτρονική υπηρεσία της ΑΑΔΕ με την οποία μπορούμε να καταχωρήσουμε το εκμισθούμενο ακίνητο μας στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής καθώς επίσης και να υποβάλουμε τη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής (airbnb)

 

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει ότι από 30 Αυγούστου 2018, τίθενται σε λειτουργία στον ιστότοπο www.aade.gr:

α) το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», και

β) Εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής σε ειδική ημερολογιακή φόρμα (calendar), με δυνατότητα αναλυτικής επισκόπησης των δηλώσεων.

Μπείτε στην εφαρμογή από εδώ

https://www1.gsis.gr/taxisnet/short_term_letting/

Η είσοδος στις παραπάνω εφαρμογές γίνεται μέσω των προσωπικών κωδικών TAXISnet των Διαχειριστών Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Η καταχώρηση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής πραγματοποιείται ανά εκμισθούμενο ακίνητο. Η διαδικασία λήψης Αριθμού Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ολοκληρώνεται άμεσα και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο.

Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις:

Α. Ως Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, που αναλαμβάνει τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη Βραχυχρόνια Μίσθωση και γενικά μεριμνά για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση του ακινήτου. Διαχειριστής Ακινήτου δύναται να είναι κύριος του ακινήτου ή επικαρπωτής ή υπεκμισθωτής ή τρίτος.

Β. Για τη διενέργεια βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, απαιτούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Εγγραφή ως Διαχειριστής Ακινήτου στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.).

• Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που είναι ταυτόχρονα και ιδιοκτήτης του ακινήτου η διαδικασία εγγραφής απαιτεί υποχρεωτικά τον Αριθμό Ταυτότητας του Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του ιδιοκτήτη.

• Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που δεν έχει σχέση ιδιοκτησίας με το ακίνητο απαιτείται προηγουμένως η υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, με την οποία παραχωρείται το δικαίωμα υπεκμίσθωσης. Η διαδικασία εγγραφής του Διαχειριστή-υπεκμισθωτή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής απαιτεί υποχρεωτικά τον αριθμό της ανωτέρω δήλωσης.

2. Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ή το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) των Κύριων ή των Μη-Κύριων Καταλυμάτων ή των Τουριστικών Επαύλεων, υποχρεωτικά να συνοδεύει, σε εμφανές σημείο, την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, όταν ο σκοπός της ανάρτησης είναι η Βραχυχρόνια Μίσθωση. Οι τουριστικές επαύλεις δεν θα λάβουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α), όμως πρέπει να καταχωρηθούν στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», προκειμένου να καταστεί δυνατή η υποβολή των Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Γ. Οι Διαχειριστές Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης υποχρεούνται σε υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής, με σκοπό τον ετήσιο προσδιορισμό του σχετικού εισοδήματος.

Σύμφωνα με πρόσφατη τροποποίηση της Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. ΠΟΛ.1187/2017, η οποία αναμένεται να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως:

– Οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επομένου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.

– Ειδικά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1/1/2018 έως σήμερα, 30/8/2018, ημερομηνία θέσης σε λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, οι Διαχειριστές Ακινήτων υποχρεούνται μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018:

α) να εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων και

β) να υποβάλουν συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις της περιόδου αυτής (1/1 – 30/8/2018).

 

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, προκειμένου να διευκολύνει τους πολίτες στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, είναι σε προχωρημένες συζητήσεις με ψηφιακές πλατφόρμες που δραστηριοποιούνται στην οικονομία του διαμοιρασμού (Airbnb, Booking.com και HomeAway) με σκοπό τη σύναψη πρωτοκόλλων συνεργασίας, ενώ καλωσορίζει πρωτοβουλίες συνεργασίας και με τις υπόλοιπες πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού, εν όψει της επικείμενης έκδοσης της κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Τουρισμού και του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., όπως προβλέπεται στην παρ. 9 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016, όπως ισχύει.

Πηγή https://www.odigostoupoliti.eu

Δυτική Ελλάδα

Συνελήφθησαν μετά από καταδίωξη στην Ιονία οδό τρία άτομα, μέλη κυκλώματος, για εισαγωγή και μεταφορά ναρκωτικών.

2019-07-21 06:32
Συνελήφθησαν, χθες (19-07-2019), στο πλαίσιο συντονισμένης επιχείρησης αστυνομικών του Τμήματος Ασφάλειας Άρτας, τρεις δράστες και συγκεκριμένα ένας 25χρονος ημεδαπός και δύο αλλοδαποί, ηλικίας 35 και 36 ετών, σε βάρος των οποίων σχηματίστηκε δικογραφία για εγκληματική οργάνωση, εισαγωγή στη χώρα,...

«Όχι» στην κατάργηση της νεοϊδρυθείσας Νομικής Σχολής Πατρών από το Περιφερειακό Συμβούλιο Δυτικής Ελλάδας

2019-07-18 19:40
Υπέρ της ίδρυσης και λειτουργίας Νομικής Σχολής στο Πανεπιστήμιο Πατρών τάχθηκε σήμερα Τετάρτη 17 Ιουλίου 2019 το Περιφερειακό Συμβούλιο Δυτικής Ελλάδας κατά τη συνεδρίασή του. Συγκεκριμένα, το Περιφερειακό Συμβούλιο αποφάσισε κατά πλειοψηφία τα ακόλουθα: «Όχι» στην κατάργηση της...

Περιφερειακό σύστημα καινοτομίας για τον τουρισμό της Αδριατικής μέσω του ευρωπαϊκού έργου InnoXenia.Επικεφαλής Εταίρος η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας

2019-07-17 18:30
Ο τουρισμός στην περιοχή της Αδριατικής, οι ραγδαίες αλλαγές στη ζήτηση και τη συμπεριφορά των τουριστών που έχει να αντιμετωπίσει, όπως επίσης οι νέες αναδυόμενες αγορές και η κοινωνικοοικονομική κρίση ήταν οι βασικοί προβληματισμοί που τέθηκαν στην τρίτη συνεδρίαση του Εταιρικού Σχήματος και...

Κακοκαιρία στην Δυτική Ελλάδα.Διεκόπη η κυκλοφορία στην Ιονία Οδό - Εγκλωβίστηκαν 1.000 άνθρωποι σε νυχτερινό κέντρο, στην Αχαΐα

2019-07-14 13:12
Εξαιρετικά δύσκολο αποδείχθηκε το βράδυ του Σαββάτου για την Αχαΐα και τη Ναυπακτία λόγω της κακοκαιρίας η οποία σαρώνει το μεγαλύτερο μέρος της χώρας από χθες το βράδυ, ενώ το φαινόμενο -σύμφωνα με την πρόγνωση καιρού, θα διαρκέσει μέχρι σήμερα το μεσημέρι. Το νερό που έπεσε ήταν τόσο πολύ ώστε...

Έκτακτη σύσκεψη Πολιτικής Προστασίας συγκάλεσε ο Περιφερειάρχης Δυτικής Ελλάδας Απόστολος Κατσιφάρας

2019-07-12 17:46
Έκτακτη σύσκεψη συγκάλεσε σήμερα Παρασκευή 12 Ιουλίου 2019 ο Περιφερειάρχης Δυτικής Ελλάδας Απόστολος Κατσιφάρας, στη διάρκεια της οποίας επιβεβαιώθηκε ο σχεδιασμός και οι δράσεις της Πολιτικής Προστασίας για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές και από την εκδήλωση επικίνδυνων...
1 | 2 | 3 | 4 | 5 >>